Geschäftslokal
zu vermieten
Eine sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit viel Platz für deine IDEEN,
und unzähligen Möglichkeiten den Raum für dich passend zu gestalten.
- ca. 140m² offene Fläche
- loft flair - intustial
- in Mayerwies / Hallwang
- mit Kundenparkplätze
- sonnendurchflutet
- Erdgeschoss
- Raumhöhe von 2,8m
- markantes Geschäfts- und Bürohaus
- industrial desig
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Telefonsich unter 0664 48 42 688 oder per Email office@moto-z-autoteile.at
Lage
- Gewerbegebiet Mayerwies
- in der Gemeinde Hallwang
- naheliegende Autobahn Eugendorf sowie Salzburg Nord
- öffentliche Verkehrsanbindung 450m erreichbar
Innenbereich
- 7 Fensterfronten mit a´5 m
- 5 stk davon mit Jalousie
- Gewerbe-Linoleumboden
- Boden ist mit 500kg/m² belastabr
- Raumhöhe von 2,8m
- auch Teilbar
Aussenbereich
- Kunden Parkpläztze direkt vorm Gebäude
- Überdachter Seiteneingang
- LKW Zufahrt und Anlieferung kein Problem
Besonderheiten
- keine Markler Gebühren
- Industrieboden mit Hubwagen befahrbar
- nähe zur Stadt Salzbug
- kann auch geteilt werden
Heizung
- Gas Zentralheizung zum selbst Steuern
- Retro Gliederheizkörper
- Heizkosten - Gas aKonto zahlung
- Abrechnung nach tatsächlichen Verbrauch
- Kalkulation bei 11 Stunden Betrieb / Tag Mo-FR mit Zeitschaltuhr
Kosten
Miete 1800€ + 20% Mwst
BK 200€ + 20% Mwst.
Heizkost. 300€ + 20% Mwst.
BK inkl. Strom,
Miete für Innenbereich 1500 € & Aussenbereich 300€
Kann auch seperat gemietet werden.
Ausstattung
- offenen helle Loft fläche,
- 7 Fensterfronten mit a´5 m
- 5 stk davon mit Jalousie,
- mit je 4 Fenster alle zu öffnen
- Direkter Zugang zum WC
Bezug
- Einzug ab sofort,
- Kaution 3 brutto Monatsmieten.
- Die Kosten für den Mietvertrag sind vom Mieter zu bezahlen.
Möglichkeiten
Es besteht die möglichkeit einen Wasser zu und ablauf in den Raum zu legen für den Einbau einer Küchenzeilen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Telefonsich unter 0664 48 42 688 oder per Email office@moto-z-autoteile.at
